Baux
Bail de location videModèle gratuit, texte intégral, durée de 3 ans, dépôt et préavis.Bail de location meubléeModèle gratuit, 11 équipements obligatoires, durée de 1 an.Bail de colocationBail unique ou baux individuels, solidarité, départ d'un colocataire.Bail mobilitéLocation meublée de 1 à 10 mois, sans dépôt de garantie.Bail étudiantBail meublé de 9 mois, caution des parents, aides au logement.
Bail
Contrat de location entre particuliersLouer sans agence : les 9 étapes, de l'annonce à la fin du bail.Où trouver un contrat de bail gratuit ?Les sources fiables et la grille pour vérifier un modèle.Bail numérique et signature électroniqueRemplir et signer le bail en ligne : ce qui est valable.Exemple de bail de location rempliChaque rubrique du bail, avec un exemple fictif et les erreurs à éviter.Rédiger un bail de locationForme, mentions obligatoires, clauses interdites, erreurs à éviter.Mode d'emploi du générateur de bailLes étapes du générateur gratuit, en images : parties, logement, loyer, signature, téléchargement.Pourquoi utiliser un générateur de bailAvantages du générateur de bail, comparatif avec un modèle vierge, un bail rédigé seul ou une agence, et ses limites.Bail 2027 : le modèle de 2026 est-il valable ?Signer un bail en 2027 : quel contrat type, quelle notice, et les points à vérifier (DPE, loyer, diagnostics).Louer vide ou meublé ?Durée, dépôt, préavis, fiscalité : le comparatif complet pour choisir.
Annexes
Notice d'informationL'annexe obligatoire du bail, en PDF gratuit.État des lieuxModèles vide et meublé, mentions obligatoires, désaccord, dépôt.Fiche de relevé de compteursEau, gaz, électricité : la fiche à joindre à l'état des lieux.Kit de locationKits vide et meublé : bail, état des lieux, notice et acte de caution en un fichier.Les annexes du bailNotice, état des lieux, diagnostics, caution : la liste complète et les modèles.
Entrée du locataire
Loyer et charges
Dépôt de garantiePlafonds, délais de restitution, retenues autorisées, pénalités.Quittance de loyerGénérateur gratuit, mentions obligatoires, quittance ou reçu.Estimation du loyerOutil gratuit : loyer estimé de votre logement, commune par commune.Charges récupérablesListe officielle et outil « récupérable ou non ? » pour chaque dépense.Réparations locativesLocataire ou propriétaire : qui paie la réparation ? Liste officielle et outil.Révision du loyer (IRL)Calculateur gratuit et règles de révision annuelle du loyer.
Pendant la location
Obligations du bailleur et du locataireDécence, réparations, charges récupérables, assurance, visites.Enlever quelqu'un du bailCouple, colocation, séparation : qui peut sortir du bail, et comment.Avenant au bailModifier un bail en cours : quand un avenant est utile, ce qu'il ne peut pas changer, modèle gratuit.Combien de temps garder ses documents de locationBail, état des lieux, quittances, charges, impôts : le tableau des durées de conservation pour le bailleur.
Fin du bail
État des lieux
Choisir son locataire
Le site
Gratuit · conforme · à jour 2026
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- Contrat type officiel à jour du 1er octobre 2026
- 1er site de modèles de baux gratuits en France, depuis 2012
- Sans inscription obligatoire, sans carte bancaire