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Choisissez le type de contrat
Étape 1 / 8Sélectionnez le type de contrat que vous souhaitez rédiger.
Contrat de location vide
Résidence principale, durée de 3 ans renouvelable.
Contrat de location meublée
Résidence principale, durée de 1 an renouvelable (minimum 1 an, ou 9 mois si étudiant).
Comment fonctionne notre outil de bail en ligne ?
Notre générateur intelligent vous permet de créer un contrat de location personnalisé gratuitement en quelques clics. En remplissant les 7 étapes (coordonnées du bailleur et du locataire, loyer et charges), l'outil compile instantanément vos données pour générer un bail PDF conforme 2026, prêt à être signé et imprimé.
Les documents obligatoires à annexer au bail vide
Pour que votre contrat de location soit complet et légal, n'oubliez pas d'annexer les documents suivants :
• La notice d'information obligatoire 2026 (droits et devoirs).
• Un état des lieux type d'entrée réalisé contradictoirement.
• Le dossier de diagnostic technique (DPE, ERP, électricité, gaz).
Respect de la vie privée (RGPD) : vos données servent uniquement à générer votre bail et à l'enregistrer dans votre espace. Elles ne sont jamais revendues.
Gratuit & sans engagement : aucun frais, sans carte bancaire, sans abonnement.
Conformité : bail conforme et mis à jour selon le dernier décret de la Loi Alur (2026).
Propriétaire (Bailleur)
Étape 2 / 8Type de propriétaire
(Facultatif)
(Facultatif)
Respect de la vie privée (RGPD) : vos données servent uniquement à générer votre bail et à l'enregistrer dans votre espace. Elles ne sont jamais revendues.
Gratuit & sans engagement : aucun frais, sans carte bancaire, sans abonnement.
Conformité : bail conforme et mis à jour selon le dernier décret de la Loi Alur (2026).
Locataire
Étape 3 / 8(Facultatif)
(Facultatif)
(Facultatif – colocation)
(Facultatif)
(Facultatif)
(Facultatif)
Respect de la vie privée (RGPD) : vos données servent uniquement à générer votre bail et à l'enregistrer dans votre espace. Elles ne sont jamais revendues.
Gratuit & sans engagement : aucun frais, sans carte bancaire, sans abonnement.
Conformité : bail conforme et mis à jour selon le dernier décret de la Loi Alur (2026).
Bien loué
Étape 4 / 8Localisation
Caractéristiques
(le cas échéant)
Équipements et parties du logement
Autres parties du logement
(précisez)
(Facultatif)
Locaux et équipements accessoires
(Facultatif)
(Facultatif)
(Facultatif)
Respect de la vie privée (RGPD) : vos données servent uniquement à générer votre bail et à l'enregistrer dans votre espace. Elles ne sont jamais revendues.
Gratuit & sans engagement : aucun frais, sans carte bancaire, sans abonnement.
Conformité : bail conforme et mis à jour selon le dernier décret de la Loi Alur (2026).
Durée & Date
Étape 5 / 8Date de prise d'effet
Durée du contrat
Reconduction : En l'absence de congé, le bail est tacitement reconduit pour 3 ou 6 ans dans les mêmes conditions.
Respect de la vie privée (RGPD) : vos données servent uniquement à générer votre bail et à l'enregistrer dans votre espace. Elles ne sont jamais revendues.
Gratuit & sans engagement : aucun frais, sans carte bancaire, sans abonnement.
Conformité : bail conforme et mis à jour selon le dernier décret de la Loi Alur (2026).
Loyer & Charges
Étape 6 / 8Loyer mensuel
(≤ 1 mois HC)
Zone tendue – encadrement des loyers
Zone tendue ? Si le logement est situé dans une zone d'urbanisation continue de + de 50 000 hab. avec déséquilibre offre/demande, des plafonds s'appliquent.
Informations sur l'ancien locataire
(Obligatoire si départ < 18 mois)
Révision du loyer
(Facultatif)
(Facultatif)
Charges récupérables
(Facultatif)
(Colocation – Facultatif)
Modalités de paiement
(Facultatif)
Montant total à la première échéance (Facultatif)
(Facultatif)
(Facultatif)
Contribution partage des économies de charges (Facultatif)
Colocation – assurance bailleur (Facultatif)
Réévaluation d'un loyer sous-évalué (Renouvellement uniquement – Facultatif)
Dépenses énergétiques (pour information)
Respect de la vie privée (RGPD) : vos données servent uniquement à générer votre bail et à l'enregistrer dans votre espace. Elles ne sont jamais revendues.
Gratuit & sans engagement : aucun frais, sans carte bancaire, sans abonnement.
Conformité : bail conforme et mis à jour selon le dernier décret de la Loi Alur (2026).
Honoraires & Travaux
Étape 7 / 8Honoraires de location
Rappel : Les honoraires ne s'appliquent que si le contrat est conclu avec le concours d'un mandataire professionnel. Laissez vide si vous gérez directement.
À la charge du bailleur
(Facultatif)
(Facultatif)
À la charge du locataire
(Facultatif)
Travaux
(Facultatif)
(Facultatif)
(Facultatif)
Conditions particulières
(Facultatif)
Respect de la vie privée (RGPD) : vos données servent uniquement à générer votre bail et à l'enregistrer dans votre espace. Elles ne sont jamais revendues.
Gratuit & sans engagement : aucun frais, sans carte bancaire, sans abonnement.
Conformité : bail conforme et mis à jour selon le dernier décret de la Loi Alur (2026).
Finalisation de mon contrat
Étape 8 / 8Lieu et date de signature
Dernières étapes pour votre mise en location :
Documents obligatoires à annexer :
• La notice d'information obligatoire 2026 (droits et devoirs).
• Un état des lieux type d'entrée réalisé contradictoirement.
Suivez votre location gratuitement
Votre location est enregistrée avec le bail : suivi des loyers, quittances envoyées automatiquement à votre locataire, révision du loyer, relances. Accès gratuit, sans engagement, sans carte bancaire.
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