Habituellement, à la fin d’un état des lieux de sortie, la régie remet au locataire sortant un procès-verbal (PV) de l’état des lieux. Ce document liste les défauts constatés au moment de rendre l’appartement.
En comparant ce document avec celui établi au moment de l’entrée dans l’appartement, cela permet de déterminer s’il y a des défauts qui ne relèvent pas de l’usure dite normale. Seule la remise en état de ces dommages exceptionnels est à la charge du locataire sortant, après avoir déduit l’amortissement des installations endommagées.
