Conseil pour télécharger et ouvrir votre état des lieux modèle imprimable : cliquez sur l'état des lieux de votre choix (ou bouton de téléchargement). Vous pouvez aussi cliquer avec le bouton droit de la souris : ensuite, sélectionnez « Enregistrer la cible du lien sous » ou « Enregistrer le lien sous » puis « Enregistrer » (pour enregistrer l'état des lieux dans votre ordinateur).
Rédaction de l'état des lieux sur votre ordinateur : enregistrez l'état des lieux dans votre ordinateur, ouvrez le fichier puis remplissez les champs du bail. Il vous suffit ensuite de l'imprimer.
Rédaction manuscrite de l'état des lieux : téléchargez l'état des lieux puis imprimez-le.
Pourquoi choisir ce modèle d'état des lieux type imprimable ?
Le modèle d'état des lieux imprimable est le document le plus complet de notre catalogue. Conçu pour répondre aux exigences strictes de la Loi Alur, il sécurise la relation entre le propriétaire bailleur et le locataire, que ce soit pour une entrée dans les lieux ou une restitution des clés. Contrairement à des formulaires simplifiés, cette version exhaustive permet de balayer chaque détail technique du logement pour éviter tout litige lors de la récupération du dépôt de garantie.
Un contenu exhaustif pour une sécurité maximale
Ce document a été structuré pour offrir une lecture claire et une précision chirurgicale. Il comprend des sections dédiées pour chaque pièce de l'habitation, permettant de noter l'état des sols, des plafonds, des murs, mais aussi des menuiseries et des équipements électriques.
Voici les points forts de ce modèle :
- Relevés de compteurs intégrés : Indispensable pour la transition des contrats d'eau, d'électricité et de gaz.
- Gestion des clés : Un tableau précis pour répertorier le nombre de clés, de badges ou de télécommandes remis au locataire.
- Grille de vétusté : Des champs spécifiques pour distinguer l'usure naturelle du temps des dégradations manifestes, un point crucial pour le calcul des retenues sur caution.
- Polyvalence : Ce format est idéal pour les maisons individuelles, les appartements de grande surface (T3, T4 et plus) ou les biens dotés de nombreux équipements.
Disponible en format PDF interactif et Word modifiable
Nous savons que chaque propriétaire a ses préférences. Le format PDF : parfait pour une utilisation sur tablette lors de la visite ou pour une impression papier propre. Les champs sont pré-formatés pour une saisie rapide.
En utilisant ce modèle mis à jour pour 2026, vous vous assurez que votre document sera parfaitement opposable devant une commission de conciliation ou un tribunal en cas de conflit locatif.
L'avis de l'expert : La précision, votre meilleure alliée
"Le modèle imprimable est celui que je recommande systématiquement pour les biens immobiliers de valeur ou de grande surface. Dans une gestion locative moderne, l'imprécision est la porte ouverte aux litiges. Ce document force les parties à examiner des points souvent oubliés, comme le fonctionnement des occultations (volets) ou l'état de propreté des joints de salle de bain.
Mon conseil : Ne vous contentez pas de cocher 'Bon état'. Utilisez la version pdf pour ajouter des commentaires précis et, surtout, mentionnez que des photos ont été prises le jour de la signature. Ce modèle n°1, associé à un reportage photo, constitue la preuve juridique la plus solide du marché pour un bailleur particulier."
L'équipe Baildelocation.com
