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Découvrez comment rédiger un bail de location solide et conforme aux lois en vigueur. Ce guide complet couvre tous les aspects essentiels : choix du modèle, identification des parties, description du bien, définition du loyer, durée du bail, clauses particulières, charges locatives, état des lieux, annexes obligatoires et signature. Protégez vos droits en suivant ces conseils pratiques et assurez une relation locative sereine. Pour plus de détails et des modèles de baux gratuits, visitez baildelocation.com.

Comment calculer le rendement locatif et la rentabilité d'un investissement immobilier, deux indicateurs clés pour évaluer la performance d'un bien locatif. À travers des formules simples et des exemples pratiques, comme l'achat d'un studio à Lille, il distingue les notions de rendement brut, net, et net-net, tout en abordant la question de la rentabilité qui inclut la valorisation du capital investi. Idéal pour les investisseurs souhaitant optimiser leurs décisions d'achat, cet article fournit une base solide pour comprendre et appliquer ces concepts essentiels à la réussite d'un projet immobilier locatif.

À partir du 1er janvier 2024, les règles encadrant les baux d'habitation connaîtront des modifications importantes, instaurant de nouvelles obligations pour les contrats de location de logements à usage de résidence principale, qu'ils soient vides ou meublés. Ces changements visent à améliorer la transparence et la performance énergétique des logements loués, des enjeux majeurs dans le contexte actuel de transition écologique.

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